BAUM Group Mallorca

Costa d'en Blanes

Sant Josep 63

Das Projekt

Direkt in den Hang gebaut, gliedert sich das Haus in gestaffelte Ebenen, die dem natürlichen Gelände folgen.

Von der Straße aus wirkt das Obergeschoss leichter und offener. Es ruht auf einem massiven Sockel, der das Haus im Hang verankert. Ein durchgehendes Vordach fasst das Obergeschoss, zieht sich horizontal entlang und gibt der Fassade ihren Rhythmus.

Darunter öffnet sich das Erdgeschoss fast vollständig zum Meer. Große Glasschiebeelemente verbinden die Wohnräume direkt mit Terrasse und Pool. Die Wasserlinie liegt optisch auf Höhe des Horizonts und verstärkt die Verbindung zur Landschaft.

Die Struktur ist klar und lesbar. Die tragenden Baukörper bleiben massiv und geerdet, während die Öffnungen präzise und in Wiederholung gesetzt sind und der ganzen Fassade Ordnung geben.

Innen verläuft der Hauptwohnraum parallel zur Aussicht, mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer in einer durchgehenden Abfolge. Die Wege sind direkt: vom Eingang in den Wohnbereich und von dort hinaus auf die Terrasse.

Die Schlafzimmer liegen seitlich und im Obergeschoss, leicht zurückversetzt: privat, ohne auf den freien Blick zu verzichten.

Das Untergeschoss ist in das Gelände eingebettet. Räume wie Fitnessraum, Spa und Weinkeller sind hier von Natur aus kühler, mit kontrolliertem Licht und einer geborgeneren Atmosphäre.

Die Materialien sind im ganzen Haus dieselben (Naturstein, Holz und neutrale mineralische Oberflächen), gewählt wegen ihrer Beständigkeit und damit sie mit der Umgebung altern.

Galerie

Sant Josep 63

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Details

Technische Daten

Grundstück
1.602,11 m²
Bebaute Fläche
792,29 m²
Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Gäste-WCs
2
Pool
50 m²
Stellplätze
4 außen
FitnessraumSpaSaunaWeinkeller

Ein Haus, bestimmt von seinem Schnitt: gestaffelte Baukörper, offene Fassaden und eine direkte Beziehung zwischen Innenraum und Meer.

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